Détectez les biens off-market
avant qu'ils ne soient publiés
ImmoScan analyse en temps réel les BODACC, successions, difficultés financières et événements de vie pour identifier les futurs vendeurs de votre secteur.
147
Prospects haute probabilité
7,4 ans
Rétention moyenne
1 243
Événements analysés
Opportunités détectées
12 Av. Foch, Paris 16ème
Succession8 Bd Haussmann, Paris 9ème
Liquidation3 Rue de la Pompe, Paris 16ème
Rétention longueNouveau signal
Succession détectée
Score 94/100
Prospect critique
14 200+
Opportunités détectées
94%
Taux de précision des scores
×3
Temps de prospection divisé
45 min
Temps moyen pour un RDV
Tout ce qu'il faut pour devancer la concurrence
Une plateforme complète qui transforme les données publiques en opportunités commerciales concrètes.
Scoring IA prédictif
Notre algorithme analyse plus de 40 critères pour attribuer un score vendeur à chaque propriété, de 0 à 100.
Croisement multi-sources
BODACC, état civil, greffe, cadastre, réseaux sociaux. Toutes les sources officielles en un seul tableau.
Alertes temps réel
Soyez notifié instantanément quand un signal fort est détecté dans votre secteur de prospection.
Secteur géographique
Définissez votre zone de prospection précise, du département à la commune. Nous surveillons pour vous.
Sources documentées
Chaque signalement est accompagné de ses documents sources : actes, jugements, références cadastrales.
Conformité RGPD
Toutes les données sont collectées exclusivement depuis des sources publiques officielles et légales.
5 types de signaux qui préfigurent une vente
Notre algorithme pondère chaque signal pour calculer un score vendeur précis.
Succession
+35 ptsDécès enregistré à l'état civil
Liquidation
+40 ptsSCI ou entreprise en liquidation
Difficultés financières
+25 ptsRecouvrement fiscal ou BODACC
Rétention longue
+15 ptsPropriété détenue plus de x années relativement à la zone
Événement de vie
+20 ptsModifications à l'état civil, déménagement pro
De l'inscription au mandat en 4 étapes
Aucune configuration complexe. ImmoScan est opérationnel dès le premier jour.
Définissez votre secteur
Sélectionnez votre région, département ou commune de prospection. ImmoScan commence immédiatement à surveiller les signaux.
Recevez les signaux
Notre algorithme scanne en continu les sources officielles et vous alerte dès qu'une opportunité est détectée.
Contactez les propriétaires
Accédez aux coordonnées et à l'historique complet du bien. Contactez les propriétaires avant vos concurrents.
Convertissez en mandat
Avec un score vendeur précis et des sources documentées, votre taux de transformation augmente significativement.
Un prix pour chaque ambition
Commencez gratuitement pendant 7 jours. Sans engagement.
Pour les agents qui démarrent en prospection
Pour les agents et agences en croissance
Pour les réseaux et grandes agences
Ils ont transformé leur prospection
Des agents immobiliers qui utilisent ImmoScan au quotidien.
"ImmoScan a changé ma routine de pige. 2 mandats exclusifs rentrés dès le premier mois."
Thomas R.
Négociateur Senior · Agence Haussmann
"J'ai décroché un mandat de 850 000€ grâce à une alerte succession que je n'aurais jamais trouvée autrement."
Marie-Claire D.
Directrice d'agence · immobilier des Vosges
"L'algorithme est bluffant. J'ai contacté un prospect à 87% et il était effectivement en vente."
Pierre M.
Agent commercial · Century 21 Vendôme
14 200+
opportunités détectées avant parution cette année
×3
temps de prospection divisé
94%
taux de précision des scores vendeurs
45 min
temps moyen pour décrocher un rendez-vous
Questions fréquentes
Toutes nos données proviennent exclusivement de sources publiques officielles : BODACC, registres d'état civil, greffes des tribunaux de commerce, cadastre de la DGFiP, et publications légales. Nous ne collectons aucune donnée privée.
Oui. Toutes les sources que nous utilisons sont publiques et accessibles à tous. Nous appliquons strictement le RGPD et la loi Informatique et Libertés. Notre rôle est d'agréger et d'analyser ces données publiques pour vous faire gagner du temps.
Notre algorithme analyse plus de 40 critères : durée de détention, événements de vie (succession, divorce), santé financière de la SCI, dynamique du quartier, historique des transactions. Le résultat est un score de 0 à 100 qui estime la probabilité de vente dans les 6 à 12 mois.
La plupart de nos utilisateurs détectent leur première opportunité dans les 48h. Le premier mandat signé grâce à ImmoScan arrive en moyenne dans les 7 jours suivant l'abonnement.
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